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Calidades
 
Carpintería exterior | Carpintería interior | Acabados y revestimientos | Sanitarios | Equipamiento | Electricidad | Calefacción y producción de agua caliente sanitaria | Telecomunicación | Ascensores | Jardinería y tratamiento de la parcela | Cimentación y estructura | Fachadas y distribuciones | Cubierta | Saneamiento | Abastecimiento de agua
 
 
1. CARPINTERÍA EXTERIOR
  • Aluminio lacado en color gris grafito ALUMAFEL con rotura de puente térmico y acristalamiento de doble vidrio. Vidrios por debajo de 1 metro de altura con riesgo de caída y/o rotura con vidrio de seguridad.
  • Persianas de aluminio lacado en color gris grafito.
  • Puerta de garaje seccional motorizada y con mando a distancia.

Ventana
Tarima de madera
Alicatado
manivela puerta
WC ROCA
Lavabo
Grifería

fachada

2. CARPINTERÍA INTERIOR
  • Puerta de acceso blindada, cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.
  • Puertas de paso interiores con acabado en madera natural. Con vidrio en cocina y salón. Manillas de acero inoxidable.
  • Puertas de acceso peatonal a garaje de tipo cortafuegos.
3. ACABADOS Y REVESTIMIENTOS
  • Pavimentos:
    Cocina, baños: pavimento cerámica de gres de primera calidad.
    Salón, vestíbulo, pasillo y dormitorios: tarima de madera natural sobre rastreles.
    Garaje: solera de hormigón con acabado de pintura de resinas.
  • Techos:
    Baños y distribuidores: falso techo de placas de escayola. Acabado pintura plástica lisa.
    Resto de techos: tendido de yeso con acabado de pintura plástica lisa.
  • Paramentos verticales interiores:
    Cocinas y baños: alicatado de baldosas cerámicas de gres de primera calidad.
    Dormitorios, vestíbulos, distribuidores, salón: Yeso acabado con pintura plástica lisa.
  • Rodapiés: Rechapado de madera
4. SANITARIOS Y GRIFERÍA
  • Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada marca ROCA serie DAMA SENSO.
  • Bañeras de chapa esmaltada.
  • Inodoros con bajada de tapa amortiguada. Cisternas con doble descarga.
  • Griferías de aparatos sanitarios monomando marca GROHE, serie Concetto y Eurostyle.
5. EQUIPAMIENTO

Encimeras para lavabo encastrado en baño principal

6. ELECTRICIDAD
  • Instalación interior eléctrica según reglamento vigente de Baja Tensión.
  • Iluminación en vestíbulo, distribuidores, baños y cocina mediante luminarias con lámpara halógena.
  • Preinstalación home cinema en salón.
7. CALEFACCIÓN Y PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA
  • Producción mediante caldera centralizada de gas (calefacción + A.C.S.). Con aportación de paneles solares térmicos ubicados en cubierta para A.C.S. Contadores independientes de consumo. Control y regulación individual mediante termostato digital programable.
  • Instalación interior mediante tubería calorifugada por suelos y envainada por pared.
  • Radiadores de aluminio con válvula termostática en habitaciones. En baño principal radiador toallero.
8. TELECOMUNICACIÓN
  • Instalación según Reglamento de Telecomunicaciones.
  • Instalación de antena colectiva UHF, VHF, FM (radio y televisión terrestre analógica), DAB y TDT (radio y televisión digital terrestre).
  • Videoportero automático en vivienda para comunicación con el acceso a parcela y portal.
9. ASCENSORES

Ascensores eléctricos, con puertas automáticas (de acero inoxidable en planta baja) y espejo interior.

10. JARDINERÍA Y TRATAMIENTO DE LA PARCELA
  • Tomas de agua y electricidad en viviendas de planta baja y áticos.
  • Extendido de tierra vegetal y siembra de césped en parcelas privativas de planta baja y zona espacio verde comunitario.
  • Jardín privado comunitario con zona de estancia para adultos y zona de juegos para niños.
  • Instalación de riego automatizado en jardín comunitario, con aprovechamiento de agua de lluvia reciclada procedente de las cubiertas del edificio, mediante el almacenamiento en aljibe.
11. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Hormigón armado en cimentación, vigas, pilares y forjados.

12. FACHADAS Y DISTRIBUCIONES
  • Fachadas de revestimiento cerámico sobre fábrica de ladrillo perforado, cámara de aire con aislamiento térmico y tabique interior enlucido de yeso y pintado.
  • Fachadas de aplacado de piedra caliza sobre fábrica de ladrillo perforado; cámara de aire con aislamiento térmico y tabique interior enlucido de yeso y pintado.
  • Distribución interior de ladrillo cerámico hueco doble.
13. CUBIERTA

Cubierta plana invertida con protección pesada de grava sobre lámina geotextil, aislamiento térmico, lámina geotextil, doble lámina impermeabilizante y formación de pendientes.

14. SANEAMIENTO

Saneamiento horizontal mediante red de conductos de PVC. Saneamiento vertical mediante bajantes de fecales a través de patinillos. Canaleta de recogida de aguas en garaje.

15. ABASTECIMIENTO DE AGUA
  • Distribución de agua con tubería calorifugada por techo y envainada por pared.
  • Llaves de corte en baños y cocina.
 
 
Nota: Este documento no es contractual.
El proyecto de ejecución concretará la situación y puesta en obra de los materiales a que hace referencia esta memoria de calidades, y que por su extensión y complejidad no pueden concretarse en la misma. Esta información podrá ser variada por alguna razón técnica, jurídica, administrativa y/o comercial que así lo exija, pero siempre manteniendo el nivel de calidades establecido.